*provisionsfrei* Neubau inkl. Grundstück Einfamilienhaus in Spangenberg

**Provisionsfrei**
Massiv gebaut für Generationen:
Angebot wird ein schlüsselfertiges, freistehendes Einfamilienhaus in Spangenberg
Im Preis ist das Haus und das Grundstück enthalten!

Es gibt sicherlich viele Gründe, warum das gezeigte Haus bereits heute ein Klassiker ist. Zum Beispiel wären da die variable Grundrissgestaltung oder die verschiedenen Varianten zu nennen.

Bei der angebotenen Variante erwartet Sie im Erdgeschoss ein übereck angelegter großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Anschluss. Im Obergeschoss gelangen Sie über die Diele zu den drei komfortablen Räumen sowie einem Vollbad.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch als KFW40 Haus erhältlich

Dieses Haus ist nur ein Vorschlag von uns, gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen ein Traumhaus für Sie. Rufen Sie mich an, damit wir einen Termin vereinbaren können, Ich freue mich auf Sie.

zzgl. Anschluss und Baunebenkosten

Ausstattung

Schlüsselfertig – massiv – Für Generationen

** KFW55 Haus **
** Erstellung des Hauses mit Markenartikeln **
** Architektenhaus **
** Freie Architektenplanung **
** Freie Grundrissplanung **
** Bodengutachten, Blower Door Test **
** Erdarbeiten, Bodenplatte **
** 24cm Aussenmauerwerk + 12cm Dämmung (WDVS) **
** 90cm gemauerter Drempel **
** Aussenputz Farbe nach Wahl, Buntsteinputz als Sockel **
** Nahwärmeversorgung aus dem im Wohnpark entstehenden Kraftwerk **
** Fußbodenheizung mit Raumthermostaten **
** Türen zur Terrasse **
** Fenster 6 Kammersystem, bodentief und dreifachverglast ug-Wert 0,5 **
** Innenfensterbänke aus Marmor, Außen- aus Granit
** Hochwertiges Pfettendach mit sichtbaren Sparrenköpfen **
** Elektroausstattung von Merten **
** Innentüren Röhrenspan mit Rundkante u. Edelstahl-griffen**
** Hochwertige endbehandelte Buchentreppe mit Edelstahlstäben **
** Fliesen in Bad, Gäste WC, Diele, Küche und Abstellraum bis 25€/m² **
** Hochwertige Bad Ausstattung inkl. Handtuchheizkörper **
** Spachtelarbeiten **
** Dachboden mit OSB Platten ausgelegt. Wir schaffen so zusätzlichen Stauraum von bis zu 30qm**
** Baugewährleistungsversicherung **
** Bauzeitgarantie 6 Monate**
** Festpreisgarantie 12 Monate **

Abbildung zum Teil mit Sonderausstattung.

Sonstiges

Seit 20 Jahren realisieren wir in Duderstadt, Göttingen, Wolfenbüttel, Braunschweig, Wolfsburg, Peine, Salzgitter, Hildesheim, Hannover bis Celle Bauprojekte nach den Wünschen unserer Kunden.
Wir arbeiten ausschließlich mit Firmen aus der Region um Ihnen eine gleichbleibende Qualität zu liefern.
Vom Entwurf Ihres Hauses über das Richtfest bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen Ansprechpartner. Alles aus einer Hand zum fairen Preis.
Wir sind für Sie vor Ort in Duderstadt. Lassen Sie uns ganz unverbindlich bei einer Tasse Kaffee Ihr Bauvorhaben besprechen.
Bei uns kaufen Sie kein Haus von der Stange und Sie müssen sich auch keinem Haus anpassen, denn wir passen uns Ihnen an.
Viele Referenzobjekte im gesamten Gebiet und bestimmt auch in Ihrer Nähe. Fragen Sie uns.

Eigenleistungen und persönliche Veränderungen jeglicher Art möglich.
Mehr Informationen zur Energieeinsparung finden Sie auf unserer Homepage. http://www.teamimmo.de
Fragen Sie uns

Preisangabe ohne Nebenkosten -DIREKT vom Anbieter .

Wir bauen auch ihren individuellen Grundriss. Gerne beplanen wir mit ihnen auch ihr eigenes Grundstück.

Modernes Kern-Haus mit Garage im Keller in Söllingen (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Objektbeschreibung:
Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!++

Das individuell geplante Familienhaus überzeugt auf über 160 Quadratmetern Wohnfläche durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 60 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie zudem einen traumhaften Ausblick auf Söllingen. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gästezimmer, ein Dusch-WC und eine Garderobennische in der Diele.

Im Dachgeschoss gelangt man zunächst auf eine Galerie, die Platz für eine kleine Leseecke bietet. Von dieser aus gelangt man in alle Räume des Dachgeschosses: zwei fast gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und die separate Ankleide sowie das Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen.

Das Kellergeschoss bietet mit ca. 96 Quadratmetern zusätzlichen Platz und Stauraum. Hier ist neben dem Hauswirtschaftsraum auch eine Garage untergebracht.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattung:
5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur/Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Keller mit Garage

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung “Soul”
+ KfW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse: Profitieren Sie von einem Förderzuschuss von bis zu 26.250 Euro für jede Wohneinheit oder einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 150.000 Euro und bis zu 26.250 Euro Tilgungszuschuss, Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Keller mit Garage

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit “Star-Oberfläche”
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Multimedia-Inhausnetz
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere KfW-Effizienzhausklassen realisiert werden

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 523 m²
Kellerfläche: ca. 96 m²

Lagebeschreibung:
EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK FÜR KERN-HAUS-KUNDEN

Das Grundstück befindet sich in Söllingen, einem Ortsteil von Pfinztal. Die Gemeinde liegt im Landkreis Karlsruhe am Rande des Kraichgaus und ist umgeben von Wäldern, Wiesen, Obst- und Rebhängen. Dank der Anbindung an die Bundesstraße B10 erreicht man das Zentrum von Karlsruhe mit dem Auto in circa 20 Minuten (ca. 12 km). An den öffentlichen Nahverkehr ist Pfinztal-Söllingen durch zwei S-Bahn-Haltestellen im Ort sehr gut angebunden. In Söllingen findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie Freizeitangebote.

Wegen seiner erhöhten Lage bietet das Grundstück einen herausragenden Blick über Söllingen und darüber hinaus.

Sonstiges:
Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus auch in den weiteren KfW-Effizienzhausklassen realisiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
– 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie “Familienhäuser”
– 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie “KfW-Effizienzhäuser 40 Plus”
– 2018: German Design Award und German Brand Award
– 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie “Mehrgenerationenhäuser”
– 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie “Premiumhäuser”
– 2020, 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis “Top 100”
– 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie “Plusenergiehäuser”
– 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie “Premiumhäuser”

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück, Keller inkl. Garage sowie inklusive Kauf- und Baunebenkosten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: WLU 3488

*freistehendes Haus auf großem Grundstück *

Objektbeschreibung:
Die von uns angebotene Immobilie ist ein großzügig geschnittenes Grundstück mit einem freistehendes Haus mit Garage in einer guten und ruhigen Wohnlage. Der große Garten bietet genug Platz für Kinder oder Haustiere zum Toben, ebenso für gesellige Grillabende .

Diese ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss vom Flurbereich erreicht man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss verfügt über 2 weitere Räumlichkeiten , derzeit als Schlafräume genutzt (zur unterschiedlichen Nutzung)
Im Keller befindet sich der Heizungsräum mit der Ölzentralheizung sowie ein Hobbyraum diesen Sie über den Flur erreichen auf diesem befindet sich auch noch ein weiterer Kellerraum und ein WC

Weitere Details bzw. Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung:
Aufteilung:

EG: Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer,

OG: 2 Schlafräume oder zur anderen Nutzung

KG: Heizungsraum mit Ölzentralheizung, Garage, Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Wc

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 750 m²

Lagebeschreibung:
Die Kleinstadt Knittlingen liegt im schönen Kraichgau und hat Grund-, Haupt – und Realschule im Ort.

Gymnasien stehen in Bretten, Maulbronn und Mühlacker zur Auswahl.

Die ärztliche Versorgung ist gut.

Mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden.

Stadtbahnanschluss besteht über den Bahnhof Bretten und Knittlingen
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Sonstiges:
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und Telefon-Nr., unter der wir Sie erreichen können.

Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne diese Angaben, leider, keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann. Vielen Dank.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 329,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.06.2021
Gültig bis: ……
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: ……

Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück, Sibbesse OT

Verkauf von Privat – provisionsfrei

Das Haus wurde von meinen Schwiegereltern selbst geplant und im Jahr 1966 in Massivbauweise gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes helles Wohn-/Esszimmer, die Küche mit stufenlosem Ausgang in den Garten, ein weiteres Zimmer, der (Eingangs-)Flur mit Treppenhaus und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei größere und zwei kleinere Zimmer (eines der kleineren mit Zugang zum Balkon), der Flur und ein Bad. Das Kellergeschoss besteht aus dem Heizungskeller, zwei weiteren Kellerräumen, dem Kellerflur und der Waschküche mit Kellerausgangstür, die über eine Treppe in den Garten führt.
Weitere Details:
– Außenfassade Mineralputz, gestrichen
– Fenster, Eingangs- und Küchenausgangstür Hartholz mit Doppelverglasung
– Gläserner Vorbau an der Eingangstür
– Balkon renoviert ca. 2010
– Ölheizung ca. 2010 erneuert
– Glasfaseranschluss beauftragt
– Ausbaureserve: mindestens 15 m Abstand zur westlichen Grenze
Massive Garage mit zwei Nebenräumen
Kleine Holzhütte mit zwei eingebauten Bänken und einem Tisch
Das Grundstück liegt leicht erhöht an einer ruhigen Nebenstraße und hat nach allen Seiten einen schönen freien Blick:
Norden: Weg, dahinter Feld, Blick auf den Wald
Osten: Großer Garten des Nachbargrundstücks
Süden: Böschung mit fußläufigem Zugang über Treppe zum Eingang
Westen: Pferdeweide mit zwei alten Ponys
Das Grundstück selbst ist überwiegend mit Rasen bewachsen. Zwischen Haus und Garage befindet sich ein gepflasterter Weg mit einer kleinen gepflasterten Sitzfläche, die im Sommer von den zwei stattlichen, vor Kurzem eingekürzten Walnussbäumen angenehm beschattet wird.
Das Objekt ist besonders geeignet für eine kleine Familie (bei An- oder Ausbau natürlich auch für mehrere Personen) und könnte sofort bezogen werden, allerdings sind Bad und Gäste-WC renovierungsbedürftig. Das Haus befindet sich in altersgemäßem Zustand.

Sollten Sie an dem Objekt Interesse haben, kontaktieren Sie uns bitte über E-Mail und schreiben auch kurz etwas zu Ihrer Person/Familie.
Bitte keine Anfragen im Sinne von Was ist letzter Preis? und auch keine Makleranfragen.

Grundstück mit 6 Häuser a 140qm

15 min. nach Regensburg
teilweise Hanglage
Abriss Altbestand

4 DHH & 2 EFH a 140qm in kfw 55

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter http://www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass wird individuell erstellt. Ansichten und
Grundrisse sind Beispiele und können abweichen.
Abbildungen können Sonderleistungen enthalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Angebots-, Kauf-preis vom Käufer fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1_de.html#datenschutz

One under a million – Einzigartige Villa mit großem Grundstück

Liebe Suchende und lieber Sucher, wir freuen uns, dass Sie unsere Anzeige gefunden haben.

Was sagt uns das über Sie?

Das Sie diese Anzeige geöffnet haben sagt uns, dass Sie ein Immobilienkäufer sind, der beim Kaufen Wert auf Einmaligkeit und Unwiederbringlichkeit legt. Wenn das auf Sie zutrifft, dann haben Sie Ihr Ziel erreicht, Sie können die Reise beenden und die Suche einstellen. Denn Sie haben ab sofort die Möglichkeit ganz exklusiv über uns, über FeSt Immobilien, diese traumhafte Villa in 39439 Güsten zu erwerben und Sie aus dem wohlverdienten Dornröschenschlaf zu wecken. Bereits wenn man vor dem Objekt steht, bekommt man einen Eindruck, was einen im Inneren erwartet. Die verklinkerte Fassade, nahezu ohne Beschädigungen, kleine Türmchen und Zinnen, wirklich breite und hohe Rundbogenfenster und vielen mehr.

Objektbeschreibung:
Die Villa wurde um 1892 massiv erbaut, ist voll unterkellert und bietet zwei vollständig ausgebaute Geschosse und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die letzte Nutzung dieser einmaligen Immobilie erfolgte als Postamt. Seit dessen Schließung wartet die Villa darauf, dass ein Käufer die Ärmel hochkrempelt, den Dreck wegkehrt und wieder Leben in ihre massiven Mauern zurückkehrt.

Auf Grund der Eckbebauung über zwei Straßen, haben Sie die Möglichkeit das Gebäude an insgesamt drei Eingängen zu betreten. Einmal über den pompösen Haupteingang mit original Holztür, samt Oberlicht und unzähligen, feinen verschnörkelten Verzierungen. Wenn es auch nicht der Haupteingang in der Vergangenheit war, so ist die Nebeneingangstüren nicht weniger malerisch und einmalig gestaltet. So etwas wird heute einfach nicht mehr gebaut!

Wenn Sie das Objekt betreten haben, erstrecken sich in dem hochpatteren liegenden Erdgeschoss acht Zimmer, das Haupttreppenhaus, die Wendeltreppe und Sanitäre Einrichtungen auf mehr als 200 m² nutzbare Fläche. Die Decken sind über 4m hoch und alle originalen Holztüren und verzieren sind noch erhalten und in einem top Zustand. Hier heißt es nur, säubern und wieder bewohnen!

Vom Erdgeschoss aus haben Sie dann die Wahl die nächsten Geschosse über das Treppenhaus im Nebeneingangsbereich zu erklimmen oder Sie betreten die Wendeltreppe und erklimmen die Zinnen. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

Im Obergeschoss erwartet Sie dann eine ähnliche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Lediglich die Räume im Erdgeschoss, die den Haupteingangsbereich bilden, sind Ihrem wunderschönen zukünftigen Schlafzimmer oder Ihrem nächsten pompösen Büro mit Erker gewichen.

Als zusätzliche Veränderung zum Erdgeschoss befindet sich am Ende des langen Flures kein Ausgang in den Garten, dafür aber vollwertiges Badezimmer. Das Badezimmer zeigt sich aktuell natürlich im Charme vergangener Jahrzehnte, aber Ihrer eigenen Kreativität sind natürlich keine Grenzen gesetzt.

Das Dachgeschoss bekommen Sie dann schließlich den finalen Eindruck davon, mit wie viel Handwerkskunst, das gesamte Haus erbaut worden sind. Viel Fachwerk und noch höhere Decken.

Ausstattung:
Das gesamte Objekt besticht durch seine Individualität. Diese Individualität setzt sich auch in den Räumen fort. Aktuell werden Sie originalen Steinboden, gepaart mit wunderschönen zeitgenössischen Betonfliesen finden. Im nächsten Zimmer haben Sie wieder originalen Parkettboden, der so in der heutigen Zeit nicht mehr verlegt wird. Wieder in einem anderen Zimmer erkennt man die moderne Nutzung und über den originalen Fußboden wurde PVC oder Teppich verlegt. Im ausgebauten Teil des Dachgeschosses treffen Sie auch noch auf die original Dielung an, die mit Ochsenblut gegen den Verfall konserviert wurde. Die sanitären Einrichtungen sind selbstverständlich gefliest. An den Wänden und Decken findet sich überwiegend Tapete oder Putz wieder.

Lagebeschreibung:
Die Villa liegt im Stadtkern von Güsten. Damit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit erreicht. Auch die überregionale Anbindung mit Auto ist durch die 5 Fahrminuten entfernte A36 gesichert.

Wer lieber Zug fährt, der wird auch hier fündig. Eine Minute zu Fuß, finden Sie den Bahnhof und den nächsten Zug wieder.

Hinweise und Anmerkungen:
Auf Anfrage sende ich Ihnen weitere Bilder und das Exposé zu.

Über den folgenden Link (einfach kopieren und im Browser Ihrer Wahl einfügen) gelangen Sie zum virtuellen Rundgang dieser Traumimmobilie:

https://storage.net-fs.com/hosting/7158025/9/

Provision:
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) verdient und fällig.

Sonstiges:
Sie besitzen selber eine Immobilie und wollen unkompliziert und in schnell verkaufen? Dann melden Sie sich bei mir und wir besprechen die nächsten Schritte.

FeSt Immobilien
Inhaber & Ansprechpartner: Felix Stöckl
http://www.fest-immobilien.de
Tel.: ……

Schuster aus Preussen – Neuenhagen in ruhiger Lage – wertiges, massives Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche auf großem Grundstück – ca. 1.107 m²

Objektbeschreibung:
Bitte nutzen Sie für die erste Anfrage unbedingt die Anfrage per E-Mail aus der Anzeige heraus!
So erhalten Sie am schnellsten das gewünschte Exposé und können uns dann – bei weitergehendem Interesse – anschließend per E-Mail Ihren Besichtigungswunsch mitteilen.

Zum Verkauf steht ein massives und nicht unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001.
Es verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Die Aufteilung im Erdgeschoss kann man als sehr kompatibel mit den meisten Wohnwünschen bezeichnen.
Empfangen wird man in einer gut dimensionierten Diele, von der rechtsseitig ein Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, sowie kurz daneben das Gäste-WC gelegen sind.
Vom Eingang kommend, geht man direkt auf die Flügeltüren des Wohnzimmers zu.
Hier – und nicht nur hier – fällt einem die sehr helle Gestaltung auf, die sich im Hause weiter fortführt.
Im Wohnzimmer sorgen ein offener Kamin und die – auch im gesamten Haus – installierte Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Von hier gelangt man dann über einen offenen Durchgang in die Küche. Auch hier spielt Licht durch die großen Erkerfenster, eine große Rolle.
Vom Wohnzimmer und von der Küche kann man die teilüberdachte Terrasse betreten.
Im Obergeschoss stehen den Bewohnern drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer zur Verfügung.
Auch hier ist Helligkeit ein charakteristisches Merkmal.
Das Erkerzimmer verfügt über drei Fenster und eine Glastür als Zugang zum fast perfekt nach Süden weisenden Balkon.
Die beiden anderen Zimmer – von denen eines ebenfalls einen Zugang zum Balkon gewährt – sind derzeit miteinander durch einen Durchgang verbunden.
Eine separate Tür vom Flur aus ist aber noch vorhanden, so daß hier wieder eine Trennung der Zimmer vorgenommen werden könnte.
Da das Grundstück eine gute Größe aufweist, wird derzeit geprüft, ob eine weitere Bebauung möglich wäre.
Eine reale Teilung ist allerdings ausgeschlossen. Bliebe dann der Weg, eine WEG zu gründen und so ein weiteres ( sicher kleines ) Haus entstehen zu lassen.
Die Erschließungssituation stellt sich wie folgt dar:
Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und DSL.

Ausstattung:
Bitte nutzen Sie für die erste Anfrage unbedingt die Anfrage per E-Mail aus der Anzeige heraus!
So erhalten Sie am schnellsten das gewünschte Exposé und können uns dann – bei weitergehendem Interesse – anschließend per E-Mail Ihren Besichtigungswunsch mitteilen.
Die Übergabe des Objektes ist für Anfang 2022 geplant!

Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick:

+ Einfamilienhaus – massiv ( Poroton ) – aus dem Jahr 2001
+ 4 Zimmer, ca. 123 m² Wohnfläche
+ Grundstücksfläche ca. 1.107 m²
+ ruhige, und dennoch verkehrsgünstige Lage in Neuenhagen
+ Fussbodenheizung im gesamten Haus
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ Gäste WC im EG
+ große Diele
+ Badezimmer mit Dusche und Wanne im OG
+ Kunststofffenster, im EG mit Rollläden im EG ( teilweise elektrisch )
+ Fussböden mit Fliesen, Designerfussboden und Laminat
+ Gartenhaus und Carport auf dem Grundstück
+ Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas und DSL

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 1107 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 23 m²

Lagebeschreibung:
Das ca. 1.107 m² große Grundstück befindet in Neuenhagen bei Berlin.
Über eine Busverbindung zum nahegelegenen S-Bahnhof, oder wahlweise auch zu Fuß, ist die Innenstadt von Berlin in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Bitte nutzen Sie für die erste Anfrage unbedingt die Anfrage per E-Mail aus der Anzeige heraus!
So erhalten Sie am schnellsten das gewünschte Exposé und können uns dann – bei weitergehendem Interesse – anschließend per E-Mail Ihren Besichtigungswunsch mitteilen.

Die Übergabe des Objektes ist für Anfang 2022 geplant!

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussenmail.de mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122.35 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.04.2021
Gültig bis: 04-2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 10373

Stilvoll wohnen bis ins Detail in Finthen (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

Objektbeschreibung:
Kern-Haus Ludwigshafen lädt alle Interessierten zum Online-Bauherreninfoabend (Thema: Tipps und Hinweise für die Grundstückssuche) am Do, 22.07.2021, 18.00 Uhr ein! Um eine Anmeldung bis 20.07.2021 unter veranstaltungenkern-haus-ludwigshafen.de wird gebeten. Weitere Informationen: http://www.kern-haus.de/ludwigshafen/veranstaltungen

Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!

Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist Ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.

Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattung:
5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung “Soul”
+ KfW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse: Profitieren Sie von einem Förderzuschuss von bis zu 26.250 Euro für jede Wohneinheit oder einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 150.000 Euro und bis zu 26.250 Euro Tilgungszuschuss, Energieeffizienzklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit “Star-Oberfläche”
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Stein-Innenfensterbänke
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere KfW-Effizienzhausklassen realisiert werden

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Finthen, einem Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er ist der westlichste Ortsbezirk der Stadt. Mainz-Fintzen ist mit einer Anschlussstelle an die A 60, ehemals B 9 und Stadtautobahn, auch Mainzer Ring genannt, angeschlossen. Mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien der MVG ist Finthen auch gut an die Innenstadt von Mainz sowie andere Stadtteile angebunden. Die Mainzer Innenstadt ist je nach Linie in 20 bis 30 Minuten erreichbar.

Heute ist das 1969 zu Mainz eingemeindete Finthen zwar noch immer ein ländlicher Vorort, das sich jedoch durch neue Siedlungsgebiete zu einem überwiegend als Wohngebiet genutzten Stadtteil gewandelt hat. Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Waldorfschule, der direkte Autobahnanschluss nach Mainz, Frankfurt und Wiesbaden sowie zahlreiche Radfahrwege über die Felder bis nach Gonsenheim auf der einen und Wackernheim auf der anderen Seite machen Finthen für viele Mainzer attraktiv. Noch heute nimmt der alte Ortskern mit seinen verwinkelten Gassen und Straßen, seinem alten Rathaus und der schönen, um die Mitte des 19. Jahrhunderts entstandenen Martinskirche für sich ein. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken und Restaurants stehen ausreichend vor Ort zur Verfügung.

Sonstiges:
Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus auch in den weiteren KfW-Effizienzhausklassen realisiert werden.

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
– 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie “Familienhäuser”
– 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie “KfW-Effizienzhäuser 40 Plus”
– 2018: German Design Award und German Brand Award
– 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie “Mehrgenerationenhäuser”
– 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie “Premiumhäuser”
– 2020, 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis “Top 100”
– 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie “Plusenergiehäuser”
– 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie “Premiumhäuser”

Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: WLU 3465

Könnern: Sanierungsbedürftiges EFH mit Grundstück

06420 Könnern
Stadtteil: Cörmigk
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 29.900 €
Wohnfläche ca.: 120 m²
Grundstück ca.: 375 m²
Zimmeranzahl: 4
Maklerbüro Hering UG
(haftungsbeschränkt) Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Uwe Hering
Über den Steinen 10
06449 Aschersleben
Telefon: ……
Fax: ……
http://www.citymakler-hering.de
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1785,-€ incl. Mwst. vom Käufer
Nutzfläche ca.: 150 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 01.02.2020
Zustand: sanierungsbedürftig
Heizung: Ofenheizung
Befeuerungsart: Kohle
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den
Anforderungen der EnEV
Zimmeranzahl: 4
Objektbeschreibung
Das sanierungsbedürftige Objekt befindet sich
substanziell in gutem Zustand. Eine begonnene Sanierung
wurde aus gesundheitlichen Gründen abgebrochen.
Strom (380V), Wasser und Abwasser liegen an.
Das Dach wurde 2011,nach einem Hagelschaden, zu etwa
70 % erneuert. Die Dächer der Nebengebäude haben ca.
2017 eine neue Eindeckung(Bitumenschweißbahnen)
erhalten.
Arbeiten an der Fassade sind nur teilweise umgesetzt
worden.
Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2009.
Das Grundstück befindet sich auf der Rückseite des
Hauses und ist über ein eingetragenes Wegerecht zu
erreichen. So ist es möglich, Fahrzeuge auf dem eigenen
Grundstück abzustellen.
Die Errichtung einer Garage oder eines Carports wäre
möglich.
Lage
Das Objekt befindet sich Innerorts an einer ruhigen
Seitenstraße.
Provision
Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim
Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1.785,-
incl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
AGB
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die
bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere
Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass
sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers
basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot
ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von
diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte
Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der
entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns
abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere
Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über
den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die
Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u.
Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei
Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu
vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den
Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die
Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden
Bank gesichert ist.
Sonstiges
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen
Finanzierungsexperten.

Handwerkertraum: Gestaltbarer Bauernhof mit sehr großem Grundstück und 2.000 m² Bauland

Objektbeschreibung:
Lassen Sie sich von diesem großen ehemaligen Gutshaus in ruhiger Ortsrandlage verzaubern und profitieren Sie von bereits etwa 100 m² ausgebauter Wohnfläche, ca. 700 m² Lagerfläche und einem etwa 16.000 m² großen Grundstück. Damit eignet sich der hier zum Verkauf stehende Bauernhof ideal für visionäre Paare oder kreative Handwerker, die den anstehenden Modernisierungsbedarf nutzen, um hier einen Wohntraum nach modernsten Standards zu schaffen.

Die 1890 erbaute Immobilie wurde 2006 teilweise instand gesetzt und begeistert mit einer schönen Klinkerfassade, großen Fenstern sowie einem Kamin im Wohnzimmer, über den die 3 Zimmer beheizt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in den weitläufigen Garten, der neben einem Anglerteich schier grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten für ruhesuchende Hobbygärtner, Tierhalter und Familien bereithält. Neben der Möglichkeit, hier Ihr individuelles Gartenparadies entstehen zu lassen, kann das ca. 2.000 m² große Bauland zusätzlich bebaut werden.

Objektnr: 1031684

Ausstattung:
+ Historisches Gutshaus mit 3 Zimmern
+ Ca. 2.000 m² Bauland
+ Sehr weitläufiger Garten mit Anglerteich
+ Große Lagermöglichkeiten
+ Letzte Modernisierung 2006
+ Badezimmer mit Eckbadewanne
+ Kaminofen im WZ als Heizung
+ Idyllische Naturlage
+ Unweit der Ostsee und Wismar

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.990,00 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 800 m²
Grundstücksfläche: ca. 16000 m²
Nutzfläche: ca. 700 m²

Lagebeschreibung:
Der Hof liegt umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen in Benz, einer Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Hier profitieren Sie von der naturnahen Lage und der Nähe zur Ostsee, die Erholung und schöne Spaziergänge ermöglichen.

Die nächsten Geschäfte befinden sich etwa 5 km entfernt und bieten mit Supermärkten, einer Post und einem gastronomischen Angebot eine gute Grundversorgung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Eine Bushaltestelle in etwa 6 Gehminuten Entfernung und der etwa 2,6 km entfernt liegende Bahnhof Kalsow binden gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig besteht über die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 106 idealer Anschluss an das Straßennetz, sodass bspw. Wismar innerhalb von ca. 17 Minuten befahren werden kann.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: b24eb65013

Hausbau in Bad Arolsen – Aktionshaus FingerHaus VIO 221 Edition – 145 m² *ohne Grundstück*

Aktionshäuser bei FingerHaus
Ihr Traum vom neuen FingerHaus Fertighaus ist nicht so weit entfernt, wie Sie denken. Um Ihre Entscheidung für ein qualitativ hochwertiges Fertighaus von FingerHaus zu erleichtern, finden Sie hier unser Aktionshaus VIO 221 Edition mit einem Preisbeispiel.

Was kostet ein FingerHaus Einfamilienhaus in der Ausbaustufe Fast fertig?
Viele Leistungen unserer FingerHaus Fertighäuser sind bereits im Grundpreis inkludiert. Die Aktionshäuser unserer SONDEREDITION dienen als erste Orientierung, wie günstig Ihr Traumhaus sein kann. Der endgültige Preis Ihres neuen Wohngefühls hängt von verschiedenen Faktoren ab wie zum Beispiel die Auswahl des Daches und des Grundrisses, der späteren Wohnfläche und Ihrer Entscheidung Keller ja oder nein. Unsere Spezialisten wissen, worauf es bei einer langfristigen Planung ankommt und zeigen Ihnen gerne kostengünstige Varianten, um Ihren Traum wahr werden zu lassen. Gewinnen Sie tiefere Einblicke in die FingerHaus Konzepte, um ein FingerHaus Einfamilienhaus oder ein anderes Hauskonzept zu finden, das Ihren Vorstellungen von Ihrem zukünftigen Traumhaus am besten entspricht.

Preisbeispiel FingerHaus VIO 221 Sonderedition
VIO 221 Edition mit 1,30 m Kniestock inklusive Erker und Haustürvordach
Inklusive-Leistungen:
+ hochwertige Ausstattung
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Rollläden mit elektrischem Antrieb
+ THERMO+Fundamentplatte
+ Architektenleistung
+ Ausbaustufe “fast fertig”

Kniestock 1,30 m
Dachneigung 38,00°
Erdgeschoss 78,44 m²
Dachgeschoss 67,09 m²
Wohnfläche gesamt 145,53 m²

Kaufpreis FingerHaus VIO 221 Sonderedition
ab 296.420,- EUR (Stand 2021 Preis laut Bau- und Leistungsbeschreibung)
Der Preis versteht sich zzgl. Kaufpreis für ein Grundstück, Baunebenkosten und evtl. Kaufnebenkosten.

Dieses Angebot beinhaltet KEIN Grundstück!
Nutzen Sie unseren Grundstücksservice. Unser Grundstücksservice umfasst Grundstücke, die wir Ihnen direkt vermitteln können. Sie suchen noch nach dem perfekten Grundstück für Ihr neues Zuhause? Wir helfen Ihnen gern.
Alternativ informieren wir Sie in Ihrer Region über freie Grundstücke am Markt oder über aktuelle und zukünftig geplante Neubaugebiete in der Region.

Sie wünschen unseren Katalog?
+ Gerne übersenden wir Ihnen unseren Katalog per Post. Rufen Sie uns an, oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Sie wünschen eine Beratung bei uns im FingerHaus Beratungsbüro Korbach?
+ Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin

Sie wünschen eine Musterhausbesichtigung in unserem Musterhauspark in Frankenberg?
+ Gerne stimmen wir auch hier mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin ab.

Unser Angebot für Sie – unser Bauherren-Beratungsgutschein vom FingerHaus Beratungsbüro Korbach:
+ Sichern Sie sich jetzt Ihren Bauherren-Beratungsgutschein für eine kostenlose Beratung zum Thema Hausbau mit FingerHaus. Wir sind Ihr Komplettanbieter, von der Beratung und Planung bis zum fertigen Haus.

Ihr kostenloser Beratungsgutschein vom FingerHaus Beratungsbüro Korbach gilt für die Orte Korbach, Waldeck, Vöhl, Bad Arolsen, Volkmarsen, Diemelstadt, Diemelsee, Wolfhagen, Willingen, Breuna, Brilon, Olsberg und umfasst folgende Leistungen für Sie:

+ Übersendung unseres Hauskataloges per Post. Entdecken Sie unsere Hauskonzepte und erfahren Sie alles über FingerHaus.
+ Vereinbarung eines Beratungstermins mit Ihrem Fachberater Manfred Heß,
in Zeiten von Corona auch jederzeit als Telefon- oder Videoberatung möglich.
+ Sofern vorhanden: Grundstücksbesichtigung, bei Bedarf Nutzung unseres Grundstücksservice
+ Individuelle Bedarfsanalyse: Ermittlung des individuellen Wohnbedarfs incl. Budgetrahmen unter Berücksichtigung des geltenden Baurechts, sowie Finanzierungs- und Fördermittelberatung
+Nach Entwurfsplanung und Angebotserstellung erfolgt die Angebotspräsentation in einem zusätzlichen Beratungstermin. Zeitgleich mit diesem oder in einem weiteren Termin erfolgt die
+ Einladung zu einer Werksbesichtigung mit Besuch des Musterhausparks und der FingerHaus-Ideenwelt in unserer Firmenzentrale in Frankenberg incl. Bemusterungsgutschein in Höhe von € 500,00.

Alles gut. Alles aus einer Hand – Gibt es das wirklich: entspanntes Bauen?
Ja, es ist möglich. Mit FingerHaus, einem der größten Hersteller von Häusern in Holzfertigbauweise. Wir begleiten Sie von Anfang an auf Ihrem Weg ins Traumhaus und sorgen dafür, dass bis zum Schluss alles reibungslos läuft. Von der ersten Beratung über die Auswahl der gesamten Ausstattung bis hin zur eigentlichen Bauphase – einer unserer erfahrenen Mitarbeiter ist immer an Ihrer Seite.

Ein Fertighaus bietet gegenüber einem auf klassischem Wege gebauten Haus viele Vorteile. Ein einziger Hersteller ist für die komplette Planung, Errichtung und Fertigstellung verantwortlich. Der Kunde muss also nicht erst viele verschiedenen Gewerke beauftragen und koordinieren, sondern hat eine kurze, planbare und vor allem stressfreie Bauphase.

Damit das neue Haus tatsächlich den genauen Vorstellungen des neuen Besitzers entspricht, können vorab verschiedene Hauskonzepte und Ausstattungen in unseren Musterhäusern besichtigt werden. Trotzdem ist jedes Fertighaus von FingerHaus ein Unikat, das nach Ihren Vorstellungen und Wünschen abgestimmt wird. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die kurze Bauzeit, die sich durch die vorgefertigten Bauelemente ergibt. Sobald Keller oder Bodenplatte fertig sind, dauert es meistens nur noch einen Tag, bis das komplette Gebäude steht. Das spart Zeit und Kosten.

Die Vorteile eines Fertighauses kombiniert mit größtmöglicher Flexibilität und höchster Qualität dafür steht FingerHaus seit über 70 Jahren.

Sie wollen mehr wissen? Wählen Sie Ihre Kontaktmöglichkeit.
FingerHaus Beratungsbüro Korbach
Manfred Heß
Sachsenhäuserstraße 22
34497 Korbach-Meineringhausen
Tel. ……
Mobil: ……

Wunderschönes Reihenmittelhaus mit eigenem Grundstück in Bremen-Ohlenhof!

Objektbeschreibung:
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim. Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Ausstattung:
Im Kaufpreis sind enthalten:

– Kosten inkl. Grundstücksanteil
– auf Wunsch mit Finanzierungsservice
– geringe Bauzeit
– Architekten- und Statikerleistung
– Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
– Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
– Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
– Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
– inkl. Hausanschlüsse
– Massivhaus mit Kalksandstein
– Stein auf Stein gemauert
– Wärmedämmverbundsystem
– gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
– doppelte Haustrennwand
– ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
– Fenster mit 5-Kammer Profil
– großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
– großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
– exklusives Gäste WC
– Einbaustrahler im Bad und WC
– formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
– inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
– Aluminium Haustüre
– SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
– inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
– Terrassentrennwand
– sonnige Gartenterrasse
– viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
– sehr niedrige Nebenkosten
– u.v.m.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:

– Maler und Bodenbeläge. Diese bringen Sie in kostensparender Eigenleistung
– Garage, Carport und/oder Stellplatz (exklusive)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2022
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 182 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im gefragten und zentralen Stadtteil Bremen-Oslebshausen.Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Einkaufszentrum Waterfront, die Eissporthalle Paradice und das dazugehörige Hallenbad vorhanden. Die optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens. Der Autobahnzubringer der A 27 ist auch in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
Werner Wohnbau ist für Sie da!

Wie gewohnt wird Werner Wohnbau, trotz der aktuellen Ereignisse, bei Besichtigungen und Beratungen auch weiterhin für Sie zur Verfügung stehen! Allerdings müssen wir bei allen persönlichen Begegnungen streng auf die jeweils geltenden gesundheitlichen Richtlinien achten. Ihre Gesundheit und unsere Gesundheit stehen hierbei im Vordergrund!

Rufen Sie uns an, um gemeinsam die für Sie angenehmste Möglichkeit der Kontaktaufnahme zu vereinbaren. Wir werden Sie auch weiterhin kompetent beraten und auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten!

Anbieter-Objekt-ID: 62

*provisionsfrei* Neubau inkl. Grundstück Einfamilienhaus in Kassel

Massiv gebaut für Generationen:
Angebot wird ein schlüsselfertiges, freistehendes Einfamilienhaus in der Nordstadt von Kassel.
Es fallen weder für das Haus noch für das Grundstück Provisionskosten an.

Das Grundstück liegt direkt im ruhigen Teil der Nordstadt.
Im Preis ist das Haus und das Grundstück enthalten!

Es gibt sicherlich viele Gründe, warum das gezeigte Haus bereits heute ein Klassiker ist. Zum Beispiel wären da die variable Grundrissgestaltung oder die verschiedenen Varianten zu nennen.

Bei der angebotenen Variante erwartet Sie im Erdgeschoss ein übereck angelegter großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Anschluss. Im Obergeschoss gelangen Sie über die Diele zu den drei komfortablen Räumen sowie einem Vollbad.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch als KFW40 Haus erhältlich

Dieses Haus ist nur ein Vorschlag von uns, gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen ein Traumhaus für Sie. Rufen Sie mich an, damit wir einen Termin vereinbaren können, Ich freue mich auf Sie.

zzgl. Anschluss und Baunebenkosten

Wir bieten ihnen: Gemeinsames planen von der ersten Minute an mit unserem Architekten.
Seit 18 Jahren realisieren wir in und um Kassel, Göttingen, Northeim, Hildesheim, Braunschweig, Hannover Bauprojekte nach den Wünschen unserer Kunden.
Wir arbeiten ausschließlich mit Firmen aus der Region um Ihnen eine gleichbleibende Qualität zu liefern.
Vom Entwurf Ihres Hauses über das Richtfest bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen Ansprechpartner. Alles aus einer Hand zum fairen Preis.
Wir sind für Sie vor Ort. Lassen Sie uns ganz unverbindlich bei einer Tasse Kaffee Ihr Bauvorhaben besprechen.
Bei uns kaufen Sie kein Haus von der Stange und Sie müssen sich auch keinem Haus anpassen, denn wir passen uns Ihnen an.
Viele Referenzobjekte im gesamten Gebiet und bestimmt auch in Ihrer Nähe.

Was Sie von uns erhalten:
** KFW55 Haus **
** Erstellung des Hauses mit Markenartikeln **
** Architektenhaus **
** Freie Architektenplanung **
** Freie Grundrissplanung **
** Bodengutachten, Blower Door Test **
** Erdarbeiten, Bodenplatte **
** 24cm Aussenmauerwerk + 12cm Dämmung (WDVS) **
** Aussenputz Farbe nach Wahl, Buntsteinputz als Sockel **
** Wärmepumpe Luft – Wasser unabhängig von ÖL und GAS **
** Fußbodenheizung mit Raumthermostaten **
** Türen zur Terrasse **
** Fenster 6 Kammersystem, bodentief und dreifachverglast ug-Wert 0,5 **
** Innenfensterbänke aus Marmor, Außen- aus Granit
** Hochwertiges Pfettendach mit sichtbaren Sparrenköpfen **
** Elektroausstattung von Merten **
** Innentüren Röhrenspan mit Rundkante u. Edelstahl-griffen**
** Hochwertige endbehandelte Buchentreppe mit Edelstahlstäben **
** Fliesen in Bad, Gäste WC, Diele, Küche und Abstellraum bis 30€/m² **
** Hochwertige Bad Ausstattung inkl. Handtuchheizkörper **
** Spachtelarbeiten **
** Dachboden mit OSB Platten ausgelegt. Wir schaffen so zusätzlichen Stauraum von bis zu 20qm**
** Baugewährleistungsversicherung **
** Bauzeitgarantie 7 Monate**
** Festpreisgarantie 12 Monate **

Abbildung zum Teil mit Sonderausstattung.
Bei Interresse können Sie gerne eine Nachricht schreiben und ihre Telefonnummer oder eine e-mail-Adresse hinterlassen.
Auch auf einen Anruf freuen wir uns sehr und stehen ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Die Datenschutzhinweise gemäß der Datenschutzgrundverordnung können unter der im Impressum angegebenen Adresse per Post, e-mail oder Telefon angefordert werden.
Ihnen steht ein 14-tägiges Wiederrufsrecht zu. Ihren Wiederruf richten Sie schriftlich an die im Impressum hinterlegte Adresse.

BGS 1594 – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Thalheim

Das hier beworbene Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Thalheim.

Thalheim ist ein Teil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Der Stadt-teil ist durch die Ansiedlung vieler Unternehmen der Solarbranche auch als Solar Valley bekannt.

Die Bundesautobahn 9 von München über Leipzig nach Berlin verläuft westlich des Ortes. Thalheim ist an diese über die Anschluss-stelle Bitterfeld-Wolfen und die Bundesstraße 183 angebunden, welche südlich an Thalheim vorbeiführt.
Weiterhin ist Thalheim über den Bahnhof Wolfen an der Bahnstrecke Leipzig-Bitterfeld-Dessau erreichbar.

Ihre Kinder werden in der nur 900 m entfernten Kindertagesstätte der betreut oder besuchen die in ca. 7 Autominuten erreichbaren Grundschulen im nahgelegenen Stadtteil Wolfen. Auch weiterführende Schulen stehen Ihren Kindern hier zur Auswahl.

Ihre Lebensmittel erwerben Sie ebenfalls im benachbarten Stadtteil Wolfen. Hier können Sie neben unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich entsprechende Dienstleistungsangebote (wie zum Beispiel Ärzte, Autohäuser und Werkstätten, Textilreinigung uvm.) in Anspruch nehmen.

Sie erwerben ein freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus im Bungalowstil (Fertigstellung 1980) inklusive Tiefgarage.

Durch einen kleinen Vorgarten gelangt man zum Hauseingang. Von hier aus betritt man diesen großzügig gestalteten Bungalow. Das Erdgeschoss des Einfamilienhauses verfügt über eine tolle Diele und einen Flur. Von hier aus gelangt man in sämtliche Räumlichkeiten auf dieser Etage.

Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Weiterhin verfügt das EFH über ein weiteres Zimmer auf dem teil-weise ausgebauten Dachboden.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizraum, zwei weitere Räume zur Lagerung der Heizmittel (Kohle, Holz etc.) bzw. zur Lagerung von Vorräten und ein weiteres Badezimmer mit Duschmöglichkeit. Vom Kellergeschoss aus gelangt man außerdem in die Tiefgarage des Bungalows.

Durch einen Ausgang kann man weiterhin durch den großzügig gestalteten Keller unmittelbar in den Garten gelangen. Hier steht ein sichtgeschützter Pool, welcher im Sommer zum Baden einlädt. Der sich im Garten befindliche Brunnen kann zur Bewässerung der Anpflanzungen und der Rasenflächen sowie zur Befüllung des Pools genutzt werden.

Auf dem ca. 1.023 m² Grundstück sind zusätzlich zu dem im Bungalowstil errichteten Eigenheim auch noch ein Nebengelass und eine Garage vorzufinden.

Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor und kann zum Besichtigungstermin eingesehen werden.

Eine Maklerprovision ist durch den Käufer nicht zu entrichten.

Grundstück in 72108 Rottenburg

Grundstück bebaut mit einem überalterten Gebäudebestand, Baujahr unbekannt.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2_k_11-20_tuebingen

Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf http://www.dein-immocenter.de.

Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.