** Renovierte 2 Zimmerwohnung im Erdgecshoss in Essen…

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
** Renovierte 2 Zimmerwohnung im Erdgecshoss in Essen – Kray **
Lagebeschreibung:
Norden von Kray/ Grenze zu Gelsenkirchen
Supermarkt und Discounter fußläufig erreichbar
Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt, Kindergarten ca. 1 km
Grünanlage z.B. Park ‘Am Hallo’ oder Wildgehege Schonnebeck in der Nähe
S-Bahn-Linie S2, Busanbindung z.B. 144 und 146, A 40
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 3 Etagen (inkl. Erdgeschoss)
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Vor dem Einzug wird die Wohnung renoviert übergeben
Ausstattung:
Multimediaanschluss (Unitymedia)
Keller
Dusche (Fenster)
Laminatboden
Isolierverglasung
renoviert
Keller
Zentral
Mediaanschluss
Aussenstellplatz
Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Service-Nummer …… -0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr
E-Mail serviceleg-wohnen.de
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Daten:
Nettokaltmiete: 275,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 825,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 42m²
Objektzustand: vollständig renoviert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1941
Energieverbrauch: 164.86 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1941
Verfügbar ab: 01.05.2017 oder später
Anbieter-Objekt-ID: 2400-2-M

Einziehen und wohlfühlen: 3,5 Raum Mietwohnung in…

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Einziehen und wohlfühlen: 3,5 Raum Mietwohnung in Essen-Karnap!
Lagebeschreibung:
Unsere Mietwohnung liegt in der Grünen Hauptstadt Europas in Essen, im nördlichstem Stadtteil in Karnap. Im Süden des Stadtteils verläuft parallel zur Emscher der Rhein-Herne-Kanal, der eine natürliche Grenze zu den Nachbar-Stadtteilen Altenessen und Vogelheim bildet. Essen-Karnap grenzt im Westen an Bottrop, im Norden an Gladbeck und im Osten an Gelsenkirchen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Emscher-Park ist perfekt für einen Ausflug mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell zu erreichen. Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl die Anbindung an das Fernverkehrsnetz, als auch an den Öffentlichen Personen Nahverkehr gegeben ist. Durch die A42 und die A224 ist Essen-Karnap schnell zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Familienhaus in Essen-Karnap. Im 1. Obergeschoss betreten Sie Ihr neues Reich. Vom Flur aus gelangen Sie in alle 3,5 Räume. Ein helles Wohnzimmer, ein ruhig gelegener Schlafraum und ein weiteres Zimmer, je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, überzeugen durch ihre praktischen Grundrisse.. Die großzügige Küche kann auch mit einem Essplatz ausgestattet werden. Das Tageslichtbad ist freundlich in weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung – so brauchen Sie auf Ihr entspanntes Bad keinesfalls zu verzichten. Ein separater Kellerraum komplettiert das Angebot. Ihre Wäsche können Sie im Gemeinschafts-Waschkeller waschen und trocknen. Direkt vor der Haustür sind Stellplätze für PKW´s vorhanden, die Sie für 20,- Aufpreis anmieten können. Die Wohnung ist bereits frei und sofort beziehbar. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung:
– 6-Familienhaus
– ruhige Siedlungslage
– Gas-Zentralheizung
– Gemeinschaftsgarten
– Kunststofffenster, isolierverglast
– Stellplätze vor dem Haus: Anmietung für 20 /Monat möglich
– Kabelanschluss
– eigener Kellerraum
– Waschkeller
Sonstiges:
Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen und Unterlagen des Vermieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Trotz sorgfältiger Überprüfung haften wir auch nicht für eventuelle Eingabefehler bei der Exposé-Erstellung.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter: http://www.wohn-traum-immobilien.de

Daten:
Warmmiete: 635,00 €
Kaltmiete: 475,00 €
Stellplatzmiete: 20,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 950,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 78m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143.0 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
Anbieter-Objekt-ID: 5288

Helle und freundliche 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
3,5 Raum Etagenwohnung / ca. 78 m² mit Balkon in Essen-Gerschede.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und Fliesen.
Im großen Wohnzimmer ist genug Platz, um dort zusätzlich ein Esstisch mit 6 Stühlen stellen zu können. Dort befindet sich auch der Zugang zum Balkon. In der Diele befindet sich eine Abstellkammer. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das innenliegende Bad wird erneuert sobald die Wohnung frei gezogen wurde. Des Weiteren haben wir zwei Schlafräume und eine schöne Küche.
Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Überzeugen Sie sich aber gerne persönlich davon.
Die Bilder zeigen eine Vergleichswohnung, da sich die jetzigen Mieter schon im Aufbruch befinden.
Eine Besichtigung der Wohnung ist unter folgenden Voraussetzungen möglich.
Sie müßten ein nettes Pärchen sein mit oder ohne Kind, berufstätig sein und …
Sie müßen einer Bonitätsprüfung zustimmen.
Diese Wohnung könnten Sie für NUR 608,70 € inkl. Heizung ab den 01.05.2017 oder nach Vereinbarung anmieten.
WENN WIR IHR INTERESSE FÜR DIESES SCHÖNE OBJEKT WECKEN KONNTEN, ZÖGERN SIE NICHT, SONST KÖNNTE IHRE CHANGE, DIESE WOHNUNG ZU BEKOMMEN WOHLMÖGLICH DAHIN SEIN.
Ausstattung:
– ca. 78m² / 3,5 Raum
– 1 Obergeschoss
– nicht renoviert mit nackten Wänden
– alle Böden mit Laminat und Fliesen Ausgestattet
– 1 Küche
– 1 großes Wohnzimmer mit Platz für ein Esstisch und Zugang zum Balkon
– 1 Schlafzimmer
– 1 Kinderzimmer
– 1 Diele mit Abstellkammer
– 1 neues innenlegendes Bad mit Wanne
Kellerbereich:
– Waschküche und Trockenraum
– 1 Kellerraum
– Gaszentralheizung mit Warmwasser
– Winterdienst
– Gegensprechanlage
– KM 443,00 € + NK 118,90 € + HK 46,80 € für 2 Personen
– Kaution: 890,00 €
– ab 01.05.2017 oder nach Vereinbarung
Energie
Endenergieverbrauch Info 107 kWh/(m²/a) Warmwasser enthalten nein Energieausweis Energieverbrauchsausweis Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Baujahr (laut Energieausweis) 1974, Ausweis gültig bis 21.10.2018
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die im Exposé gemachten Angaben wurden von uns nicht überprüft.
Zwischenvermietung,- verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: albert – niemann Immobilien
Frintroper Str. 451
45359 Essen
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten.
Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

Immeo = Wohnen – Wohlfühlen – Zuhause sein

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter:
Immeo = Wohnen – Wohlfühlen – Zuhause sein
Lagebeschreibung: aufgelockerte Bebauung, gute Einkaufsmöglichkeit, gute Infrastruktur, im grünen Umfeld, Haltestelle in der Nähe, ruhige Wohnlage. Borbeck ist einer der prunkvollsten Stadtteile Essens. Die Lebensqualität ist außerordentlich hoch, bedingt durch moderne Wohnstrukturen und einer eigenen Innenstadt. Hauptattraktion des Stadtteils ist das Schloss Borbeck mit seinem Schlosspark, das sich heute zu einem Schauplatz gastronomischer Spitzenklasse und vielfältigem kulturellen Programm entwickelt hat.
Objektbeschreibung:
1. Obergeschoss; Räume: 2 Zimmer, Arbeitsküche, Bad mit WC, Diele, Loggia, Kellerraum, Mansarde ohne Vorbehalt
Ausstattung:
Badewanne, Handtuchheizung, Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten), Isolierverglasung, Bodenfliesen in Bad
Sonstiges:
Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Bremen und im Großraum Hamburg als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.
Daten:
Warmmiete: 653,00 €
Kaltmiete: 463,00 €
Nebenkosten: 125,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 67m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1918
Anbieter-Objekt-ID: P44/015/ …… /00000395

Immeo = Wohnen – Wohlfühlen – Zuhause sein

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Immeo = Wohnen – Wohlfühlen – Zuhause sein
Lagebeschreibung: aufgelockerte Bebauung, gute Einkaufsmöglichkeit, gute Infrastruktur, im grünen Umfeld, Haltestelle in der Nähe. Borbeck ist einer der prunkvollsten Stadtteile Essens. Die Lebensqualität ist außerordentlich hoch, bedingt durch moderne Wohnstrukturen und einer eigenen Innenstadt. Hauptattraktion des Stadtteils ist das Schloss Borbeck mit seinem Schlosspark, das sich heute zu einem Schauplatz gastronomischer Spitzenklasse und vielfältigem kulturellen Programm entwickelt hat.
Objektbeschreibung:
Dachgeschoss; Räume: 3 Zimmer, Arbeitsküche, Bad mit WC, Diele, Kellerraum
Ausstattung:
Duschtasse, Duschtrennwand, Handtuchheizung, Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten), Isolierverglasung, Laminatboden ausser in Küche u. Bad, Bodenfliesen in Küche u. Bad, Bodenfliesen in Bad
Sonstiges:
Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an! Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Bremen und im Großraum Hamburg als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.
Daten:
Warmmiete: 513,00 €
Kaltmiete: 362,00 €
Nebenkosten: 92,00 €
Heizkosten: 59,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 55m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1953
Anbieter-Objekt-ID: P44/015/ …… /00000190

3 Raum, Küche, Diele, Bad, Fitness/AB Eigennutzung / Kapitalanla

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter:
Zimmer: 4 Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr: 55
Immobilienart: Eigentumswohnung
Telefon: ……
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung in einem unterkellerten viergeschossigem Mehrfamilienhaus Bj. 1955 mit ausgebautem
Dachgeschoss auf einem ca. 263 m² großen Eckgrundstück.
Die Wohnung ist langzeitig vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 6,02 € je QM /Mon. Weitere Informationen auf Anfrage.
Ausstattung
Wände / Decken neu gestrichen. Laminat Neu.
Ausstattung mit Laminat und Fliesenboden, Wände in Raufaser gestrichen,
Bad mit hellen Fliesen, Badewanne, WC und Waschbecken,
Neue Gastherme mit Warmwasserversorgung, Stahlflachheizkörper mit
Thermostatventilen, Holztüren in Holzzargen, Kunststoff-Fenster mit
Isolierverglasung. Holzdecke gestrichen in der Küche, Überdurchschnittlicher
Instandhaltungs- und Pflegezustand.
Lagebeschreibung
Mittlere und zentrale Wohnlage in Essen Zentrum 2 KM Südöstlich des
Zentrums von Essen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im
Umkreis von 200 m bis 500 m vorhanden.
Die Fußgängerzone Essen Zentrum ist 2 Km entfernt.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche ist folgendermaßen verteilt:
Wohnzimmer 16.9 m², Schlafen 15,4 m², Kinderzimmer 15,3 m², Küche 10,6 m², Fitness-/Abstellraum 3,9 m², Bad 3,3 m², Diele 6,5 m², Garderobe 0,8 m² ca. 8 QM Keller