Wir bieten Ihnen hier ein kleines aber feines Reihenmittelhaus an, was auch eine gute alternative zu einer Eigentumswohnung darstellt. Das Objekt ist ca. aus dem Jahr 1930, aber wurde 1976 bereits umgebaut. Auch wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen. So wurde 2002 die Heizungsanlage von Öl auf Gas umgestellt und die Fenster/Haustür 2019 durch neue Kunststoffelemente ausgetauscht. Auch die Elektrik befindet sich auf einem guten Nivau. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und könnte bezogen werden. Lediglich das Bad könnte man nach eigen Vorstellungen neu herrichten. Im Spitzboden findet man, neben dem Keller, weiteren Platz, der aktuell nur als Abstellfläche genutzt wird. Der Garten ist aktuell sehr pflegeleicht mit Rasen angelegt und bietet eine kleine Terrasse und ein Gartenhaus für Geräte.
– Einbauküche
– Rollläden im Erdgeschoss
– Garten-Gerätehaus
– Vollkeller
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sehr geehrte Damen und Herren,
als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber beschäftigen uns sowohl das Corona-Virus als auch die für uns alle verbundenen Folgen. Unser Arbeitsalltag wird dadurch zwangsläufig neu strukturiert. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter sind uns extrem wichtig. Daher unterstützen wir alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Corona-Virus beitragen. Als Unternehmen möchten wir Ihnen aber auch unsere Dienstleistungen unter Einhaltung der notwendigen Hygieneregeln und gesetzgeberischen Vorgaben weiterhin anbieten.
– Wir bieten Ihnen Einzelbesichtigungen an
– Wir setzen das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes (FFP 2) voraus
– Wir halten einen Sicherheitsabstand von, wenn irgendwie möglich ein
– Bitte halten Sie bei Besichtigungen die Anzahl der Personen so gering wie möglich
– Notwendige Dokumente erhalten Sie aktuell nur per E-Mail
– Falls Sie sich krank fühlen, verzichten Sie bitte auf den persönlichen Kontakt mit uns. Wir finden dann einen anderen Weg.
Zu Ihrem und unseren Schutz können wir aktuell nur so unseren Service anbieten. Gemeinsam stehen wir vor einer großen Herausforderung, die wir alle verantwortungsvoll und bestmöglich aber vor allem gesund zu bewältigen.
Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe.